Envie d’installer dans votre jardin un espace de détente pour vos loisirs et votre baignade ? La piscine est l’aménagement d’extérieur qui vous permettra de jouir d’un espace de détente complet pour toute la famille.
Mais, la construction d’une piscine demande le respect d’étapes techniques. En effet, en vue de garantir une bonne longévité de votre piscine, il vous faudra prévoir des travaux de terrassement, de coulage de dalle et autres travaux de maçonnerie. Aussi, vous devez respecter certaines règles visant la sécurité et l’entretien de votre piscine afin que vous puissiez en profiter convenablement.
Également, il existe aujourd’hui une grande variété de types de piscines à tous les prix. Piscine hors-sol, piscine enterrée ou même piscine en béton sur mesure, il en existe de tous les goûts et toutes les bourses.
Ainsi, construire une piscine est un projet qui doit être profondément mûri en fonction de vos envies et surtout de votre budget. Trouvez dans cet article notre guide complet sur les piscines.
Les étapes préalables à la construction d’une piscine
Quand on parle d’étapes préalables à la construction d’une piscine, il s’agit principalement des dispositions liées à la préparation du terrain et aux démarches administratives ou autres formalités.
La préparation du terrain pour une piscine
Avant de parler de préparation de terrain proprement dite, il est important d’identifier le meilleur emplacement pour la construction de votre piscine. En effet, votre piscine et ses alentours (terrasse, margelle et autre) prendront un espace visuel considérable au sein de votre jardin. Il est donc essentiel que vous déterminiez au mieux l’emplacement idéal pour votre piscine.
Pour ce faire, vous devez prendre en considération la position du terrain pour assurer un bon confort et une utilisation optimale de la piscine. De plus, une piscine bien installée apporte de la valeur ajoutée à votre propriété. Pour bien déterminer l’emplacement de votre piscine, vous devez considérer trois principaux facteurs.
Il s’agit d’abord de l’ensoleillement. Préférez pour votre piscine une exposition au soleil de 10 h à 17 heures. Généralement, une orientation sud apporte ce type d’ensoleillement.
Ensuite, le vent est un facteur que vous ne devez pas négliger. Évitez les endroits trop exposés au vent, car ce dernier pourra favoriser l’évaporation de l’eau, refroidir sa température ou même amener fréquemment des déchets dans le bassin.
Enfin, trouvez un compromis entre vos envies et les contraintes liées à l’architecture de votre maison pour bien choisir l’emplacement de votre piscine. Ainsi, trouvez le juste milieu entre la possibilité d’avoir un accès facile et rapide depuis votre maison, tout en empêchant votre bassin de se situer sur des obstacles.
Pour la préparation du terrain, il vous faudra bien examiner la nature du sol de votre terrain. Par conséquent, c’est selon le type de sol de votre terrain que vous devez opérer sa préparation. Il sera idéal d’installer votre piscine sur un sol plat, stable et surtout propre. Vous pourrez alors être amené à réaliser des travaux de terrassement entre autres.
Les formalités et démarches administratives préalables à l’installation d’une piscine
En fonction du type de piscine et de sa superficie, il y a des formalités et autres démarches administratives à faire en prélude de la construction de votre piscine. Ces démarches administratives sont des exigences du Code de l’urbanisme et du Plan Local d’Urbanisme de votre région.
Les formalités pour une piscine sans abri
Lorsque votre piscine a une superficie de bassin inférieure à 10 m², aucune formalité n’est nécessaire avant de lancer les travaux de construction de votre piscine. Toutefois, si votre piscine est prévue pour être installée à proximité d’un site historique ou d’une zone protégée ou encore d’un monument classé, il vous faudra faire une déclaration. Dans ce cas particulier, la déclaration se fera à la mairie, et il faudra également formuler une demande d’autorisation de travaux.
Les bassins d’une superficie comprise entre 10 et 100 m² nécessitent obligatoirement une déclaration préalable de construction. La déclaration préalable de construction se fait à la mairie en remplissant le formulaire Cerfa 13703 07.
Enfin, toute piscine ayant une superficie de bassin supérieure à 100 m² nécessite obligatoire un permis de construire. La demande de permis de construire se fait en remplissant le formulaire Cerfa 13406 07. Pour les particuliers résidant dans la région de Paris, le formulaire Cerfa 13406 07 devra être transmis à la direction de l’urbanisme.
Les formalités pour une piscine couverte
Tout comme pour les piscines sans abris de même surface, les piscines couvertes d’une superficie de bassin inférieure à 10 m² ne demandent aucune démarche administrative à mener.
Par contre, pour les bassins d’une superficie supérieure à 10 m² avec un abri n’excédant pas 180 cm de hauteur, il faudra obligatoirement faire une déclaration préalable des travaux.
Tous les abris d’une hauteur supérieure à 180 cm sont soumis à une demande de permis de construire obligatoire.
Il faut souligner que l’installation d’une piscine entraîne aussi bien le paiement d’une taxe d’assainissement que d’une taxe d’aménagement. De même, cela pourra entraîner l’augmentation de certains impôts locaux. Néanmoins, sous certaines conditions, vous pourrez être exonéré de taxe foncière pour une durée de deux ans.
Enfin, dans un délai de 90 jours après la fin des travaux, vous devez déposer une déclaration au Service de publicité foncière de votre centre des impôts.
Quels coûts prévoir pour la construction & l’entretien d’une piscine
Avant de lancer les travaux de construction d’une piscine, il serait opportun d’avoir une idée précise sur les différents coûts liés à sa construction proprement dite. Aussi, connaitre l’incidence financière relative à l’entretien de piscine vous permettra de mieux préparer votre budget.
Les coûts de construction de votre piscine
Pour la construction de votre piscine, il est toujours recommandé de connaitre les prix moyens de chaque type de piscine afin de mieux apprécier le devis. Vous pourrez obtenir auprès de différents professionnels qualifiés un devis gratuit pour comparer les meilleurs prix. En général, le prix d’une piscine est fonction de sa forme, de la taille du bassin et des matériaux utilisés pour sa construction. Mais, globalement, les piscines enterrées sont relativement plus onéreuses que les piscines hors-sol.
En effet, une piscine hors sol demandera un budget compris entre 1 500 et 10 000 euros ; la piscine enterrée pouvant coûter autour de 6 000 et 45 000 euros. S’agissant d’une piscine au sol à débordement, son prix est relativement plus élevé. En effet, elle coute jusqu’à 20 % plus cher en raison des aménagements complémentaires qu’il faudrait faire.
Bien qu’étant la plus chère sur le marché, la piscine à débordement est particulièrement appréciée, car elle permet de profiter de la baignade, quelle que soit la circonstance. La construction d’une piscine à débordement peut vous revenir à 30 000 euros environ.
Le prix de l’entretien de votre piscine
Logiquement, l’entretien de la piscine consiste en la purification de l’eau. Changer régulièrement d’eau en vue de toujours garder l’eau de votre piscine propre peut vite vous revenir cher. En effet, le prix de l’eau de remplissage est proportionnel au volume du bassin de votre piscine. Ainsi, pour un volume d’un mètre cube, il faut compter 1 000 litres. Le prix du m3 avoisinant les 3,90 euros, vous pourrez faire facilement le calcul.
C’est pourquoi il est plus opportun de faire, après le premier remplissage de votre piscine, une filtration et un traitement de l’eau. Ainsi, annuellement vous pourrez juste renouveler le quart de l’eau contenue dans le bassin. Le coût de revient de l’entretien de l’eau est en fonction du type de revêtement de votre piscine.
Matériau le plus utilisé pour l’installation d’une piscine, le liner supporte mal les traitements lourds. La mosaïque et le carrelage constituent des revêtements plus adaptables à une large gamme de traitement.
Les produits de traitement de l’eau de piscine sont grandement diversifiés et sont à base d’éléments chimiques comme le chlore. Le prix des bidons de traitement au chlore s’élève en moyenne à 210 euros. Il faut compter pour ça 150 euros pour le chlore, 30 euros pour le produit rééquilibrant le pH et autant pour le produit anticalcaire. Aussi, il est toujours indiqué de prévoir l’achat d’un produit floculant, 20 euros. Le traitement du bassin se fait avec un produit à base de brome, dont le prix s’élève environ à 275 euros.
Enfin, vous pourrez procéder à un traitement par électrolyse au sel, particulièrement efficace. Le prix de revient de ce type d’entretien se décompose en : des sacs de sels à 30 euros et 75 euros pour les correcteurs de pH. Aussi, vous devrez prévoir l’achat de chaussettes de floculant à 20 euros et un pot anticalcaire à 30 euros.
Comment l’entretenir au quotidien ?
L’entretien de votre piscine vous permettra de toujours disposer d’une eau limpide et claire dans votre bassin. Pour bien entretenir votre piscine, vous êtes obligé d’apporter vos soins sur trois éléments.
Le premier, le système de filtration, prend uniquement en charge les impuretés et saletés visibles à l’œil nu. Aussi, le système de filtrage de votre bassin empêchera l’eau de la piscine de tourner, c’est-à-dire de prendre une couleur verdâtre. Le filtrage de l’eau doit se faire par intervalles d’heure fixe proportionnelle à la température ambiante.
Ainsi, si la température extérieure est de 34 °C, le filtrage de l’eau de votre piscine devra se faire toutes les 17 heures. Néanmoins, le système de filtrage ne permettra pas de débarrasser l’eau de votre piscine des bactéries, des champignons et d’autres parasites microscopiques. Il faudra, pour cela, un traitement chimique de l’eau.
Le deuxième point important pour l’entretien de votre piscine est le traitement chimique de l’eau du bassin. Cet entretien se fait de deux façons différentes. Le traitement de fond qui peut consister en l’installation d’équipements automatiques ou de galets.
À côté viennent les courtes actions correctives qui visent à gérer, de façon ponctuelle, les problèmes d’eau verte ou de présence d’algues dans votre piscine. Pour l’entretien de l’eau du bassin de votre piscine, veillez toujours à respecter le pH neutre de l’eau.
En effet, lorsque le pH de l’eau de votre piscine ne présente pas une valeur autour de 7, les produits utilisés pourraient se montrer pas assez efficaces. Le traitement de l’eau du bassin de votre piscine peut se faire avec du chlore, du brome (ou de l’oxygène actif) ou encore par électrolyse au sel.
Comment en profiter toute l’année ?
Afin de profiter de votre piscine toute l’année, et même faire des séances de baignade durant l’automne ou l’hiver, vous pourrez installer une couverture ou un volet roulant. Couvrant la piscine, ils vous permettront de conserver la chaleur accumulée au cours de la journée pour mieux augmenter la température de l’eau. Disposer d’un abri, quelle que soit sa hauteur, est également une solution astucieuse pour faire prolonger la saison des baignades.
En effet, en plus d’apporter une mesure de sécurité aux abords du bassin, l’abri, même à faible hauteur, permet de réchauffer l’air qui se chargera de chauffer l’eau. La hausse de température étant de l’ordre de 6 à 8 degrés, l’abri est idéal pour jouir de votre piscine même durant le froid.
De plus, un abri supplémentaire de 180 cm vous permettra même de vous baigner, quelles que soient les conditions climatiques. En effet qu’il vente ou qu’il pleuve, vous pourrez vous baigner en toute quiétude, car vous serez en dessous de l’abri, donc bien couvert.
Enfin, vous pourrez faire installer un chauffage dans votre piscine pour pouvoir en jouir toute l’année. Vous pourrez trouver des chauffages pour piscine hors sol, mais également pour une piscine enterrée. L’idéal serait de l’équiper d’une pompe à chaleur. Il s’agit d’un mode de chauffage écologique qui utilisera la chaleur de l’air pour faire chauffer l’eau du bassin de votre piscine.
Quelle sécurité mettre en place ?
Pour une bonne sécurité de votre piscine, la loi a imposé, depuis le 1ᵉʳ janvier 2006, le respect d’une réglementation visant à éviter les risques de noyade. Par ailleurs, elle s’applique à toutes les piscines de résidences familiales et de campings, villages de vacances et hôtels.
Cette norme fait obligation aux propriétaires de piscine de mettre en place un des quatre dispositifs de sécurité réglementaires. Il s’agit :
- d’un système d’alarme ;
- d’un abri de piscine ;
- d’une barrière de protection ;
- d’une couverture de piscine.
Comment rénover une piscine existante ?
À l’instar de tout type de construction, votre piscine peut montrer, à la longue, des signes d’usure et demander des travaux de rénovation. La rénovation d’une piscine peut concerner n’importe quelle installation existante afin d’en améliorer les caractéristiques ou de la réparer. Ainsi, il peut s’agir de corriger l’étanchéité, de remplacer un équipement ou même d’apporter un meilleur esthétisme à votre piscine.
Il est vivement recommandé de confier les travaux de rénovation de votre piscine à un professionnel qualifié.
